MODALIDADES DE SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN
Dentro de los servicios de construcción que presta Habit Colombia, se incluyen los siguientes sistemas de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en el reglamento de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, decreto 2090 de 1.989:
- Administración Delegada.
- A Precio Global o Alzado.
- Por Precios Unitarios.
El alcance de los servicios de construcción bajo cualquiera de las anteriores modalidades tiene como énfasis para nosotros, cubrir los siguientes aspectos en la obra civil:
- Control en los procesos de obra.
- Contratos y adquisiciones.
- Seguridad Industrial y Social para los trabajadores.
- Prácticas en protección del medio ambiente.
CONTRATOS Y ADQUISICIONES
Adquirimos a cualquier título, todos los materiales, elementos y equipos para la construcción en las condiciones más favorables para el “Cliente”, en lo referente a calidad y precio, cediendo a éste el beneficio de todos los descuentos o comisiones que Habit pudiere obtener por cualquier causa o logro comercial.
Adicionalmente, en nuestros procesos de contratación entendemos que la calidad, plazos y forma de pago son tan determinantes como el precio en los resultados de la ejecución.
En la labor de contratación, Habit ofrece un servicio con especial cuidado en la redacción de las obligaciones que adquiere cualquiera de los contratistas. Entendemos “el contrato” como una herramienta para describir y especificar la calidad de las obras y adicionalmente, para proteger los procesos de obra con medidas de seguridad, en prevención de posibles problemas, que en atención a nuestra experiencia podamos anticipar.
Velamos por que los contratos que se celebren a nombre del “Cliente” sean de naturaleza comercial, se rijan por las normas del derecho privado y presenten condiciones claras sobre aspectos relevantes tales como: salarios y prestaciones sociales de los trabajadores a cargo del contratista, seguridad industrial, garantías, indemnizaciones y descuentos.
PRÁCTICAS EN PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
Velamos por la organización, por el aseo, mantenimiento y el almacenamiento, de las diferentes instalaciones, materiales y equipos en la obra y por el reciclaje de materiales de construcción.
Implementamos métodos de almacenamiento adecuado, los cuales se dirigen a materiales y herramientas, así como para la existencia de materiales peligrosos dentro de la obra de construcción.
En el área administrativa en obra, implementamos almacenamientos específicos y control sobre los desechos o reciclaje de materiales (papeles, tonner, tintas entre otros) y de productos químicos (jabones, limpiadores, blanqueadores entre otros).
Practicamos controles ambientales a los factores de riesgos que puedan generar enfermedad dentro de cada una de las fases del proceso constructivo, con el fin de comparar los resultados con los valores límites permisibles y establecer medidas correctivas.
Llevamos control del consumo de agua utilizada en los diferentes procesos constructivos de la obra, minimizando así el desperdicio y controlando su gasto.
CONTROL EN LOS
PROCESOS DE OBRA
- Vigilancia
Ejercemos vigilancia técnica y administrativa sobre los procesos de obra, con el objeto de conseguir la correcta ejecución de la información consignada en los diseños de urbanismo, diseños arquitectónicos, cálculo y diseños estructurales, diseños de instalaciones y redes, diseños técnicos y detalles constructivos, al igual que el cumplimiento de las especificaciones en ellos consignados. - Asistencia Profesional
Asistimos el proceso de obra con personal calificado que estará explicando los planos y especificaciones al personal técnico, a los contratistas y obreros y coordinamos el personal de los diferentes contratistas entre sí, para la correcta ejecución de trabajos simultáneos en la realización del conjunto de la obra. - Selección.
Contratamos al personal técnico que a juicio de Habit Colombia sea necesario para la administración y ejecución de las obras de construcción.
SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SOCIAL PARA LOS TRABAJADORES.
Durante los procesos de obra, Habit ejerce control sobre el cumplimiento en las afiliaciones de ley que deben hacer cada uno de los contratistas involucrados en la obra, a sus respectivos trabajadores (A.R.L. (A.R.P.), E.P.S., Pensiones y Cesantías, al igual que Caja de Compensación Familiar).
Contratamos a personal calificado en la prestación de servicios como asesores y residentes de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional (SISO) en obra.
Entendemos que con el objeto de prevenir y minimizar riesgos y/o accidentes en las obras de construcción, es tan importante la vigilancia SISO con asistencia técnica en el sitio de trabajo, como el control administrativo de la Seguridad Industrial. Es por esta razón, que velamos por que el personal SISO prepare (de forma gráficamente didáctica), presente y publique de manera permanente y regular, planes de prevención de riesgos y/o accidentes en obra. Dichos planes cubren de manera generalizada cada uno de las acciones mínimas que deberá atender y cumplir cualquiera de los trabajadores y o visitantes al encontrase al interior de las instalaciones de la obra, al igual que las acciones y/o protocolos a seguir por parte del personal SISO, por parte del personal de la Administración de obra y/o por parte de cualquier tipo de personal o trabajador, en el evento que suceda un incidente o accidente.
MODALIDADES DE SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN
Dentro de los servicios de construcción que presta Habit Colombia, se incluyen los siguientes sistemas de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en el reglamento de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, decreto 2090 de 1.989:
- Administración Delegada.
- A Precio Global o Alzado.
- Por Precios Unitarios.
El alcance de los servicios de construcción bajo cualquiera de las anteriores modalidades tiene como énfasis para nosotros, cubrir los siguientes aspectos en la obra civil:
- Control en los procesos de obra.
- Contratos y adquisiciones.
- Seguridad Industrial y Social para los trabajadores.
- Prácticas en protección del medio ambiente.
CONTROL EN LOS
PROCESOS DE OBRA
- Vigilancia
Ejercemos vigilancia técnica y administrativa sobre los procesos de obra, con el objeto de conseguir la correcta ejecución de la información consignada en los diseños de urbanismo, diseños arquitectónicos, cálculo y diseños estructurales, diseños de instalaciones y redes, diseños técnicos y detalles constructivos, al igual que el cumplimiento de las especificaciones en ellos consignados. - Asistencia Profesional
Asistimos el proceso de obra con personal calificado que estará explicando los planos y especificaciones al personal técnico, a los contratistas y obreros y coordinamos el personal de los diferentes contratistas entre sí, para la correcta ejecución de trabajos simultáneos en la realización del conjunto de la obra. - Selección.
Contratamos al personal técnico que a juicio de Habit Colombia sea necesario para la administración y ejecución de las obras de construcción.
CONTRATOS Y ADQUISICIONES
Adquirimos a cualquier título, todos los materiales, elementos y equipos para la construcción en las condiciones más favorables para el “Cliente”, en lo referente a calidad y precio, cediendo a éste el beneficio de todos los descuentos o comisiones que Habit pudiere obtener por cualquier causa o logro comercial.
Adicionalmente, en nuestros procesos de contratación entendemos que la calidad, plazos y forma de pago son tan determinantes como el precio en los resultados de la ejecución.
En la labor de contratación, Habit ofrece un servicio con especial cuidado en la redacción de las obligaciones que adquiere cualquiera de los contratistas. Entendemos “el contrato” como una herramienta para describir y especificar la calidad de las obras y adicionalmente, para proteger los procesos de obra con medidas de seguridad, en prevención de posibles problemas, que en atención a nuestra experiencia podamos anticipar.
Velamos por que los contratos que se celebren a nombre del “Cliente” sean de naturaleza comercial, se rijan por las normas del derecho privado y presenten condiciones claras sobre aspectos relevantes tales como: salarios y prestaciones sociales de los trabajadores a cargo del contratista, seguridad industrial, garantías, indemnizaciones y descuentos.
SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SOCIAL PARA LOS TRABAJADORES.
Durante los procesos de obra, Habit ejerce control sobre el cumplimiento en las afiliaciones de ley que deben hacer cada uno de los contratistas involucrados en la obra, a sus respectivos trabajadores (A.R.L. (A.R.P.), E.P.S., Pensiones y Cesantías, al igual que Caja de Compensación Familiar).
Contratamos a personal calificado en la prestación de servicios como asesores y residentes de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional (SISO) en obra.
Entendemos que con el objeto de prevenir y minimizar riesgos y/o accidentes en las obras de construcción, es tan importante la vigilancia SISO con asistencia técnica en el sitio de trabajo, como el control administrativo de la Seguridad Industrial. Es por esta razón, que velamos por que el personal SISO prepare (de forma gráficamente didáctica), presente y publique de manera permanente y regular, planes de prevención de riesgos y/o accidentes en obra. Dichos planes cubren de manera generalizada cada uno de las acciones mínimas que deberá atender y cumplir cualquiera de los trabajadores y o visitantes al encontrase al interior de las instalaciones de la obra, al igual que las acciones y/o protocolos a seguir por parte del personal SISO, por parte del personal de la Administración de obra y/o por parte de cualquier tipo de personal o trabajador, en el evento que suceda un incidente o accidente.
PRÁCTICAS EN PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
Velamos por la organización, por el aseo, mantenimiento y el almacenamiento, de las diferentes instalaciones, materiales y equipos en la obra y por el reciclaje de materiales de construcción.
Implementamos métodos de almacenamiento adecuado, los cuales se dirigen a materiales y herramientas, así como para la existencia de materiales peligrosos dentro de la obra de construcción.
En el área administrativa en obra, implementamos almacenamientos específicos y control sobre los desechos o reciclaje de materiales (papeles, tonner, tintas entre otros) y de productos químicos (jabones, limpiadores, blanqueadores entre otros).
Practicamos controles ambientales a los factores de riesgos que puedan generar enfermedad dentro de cada una de las fases del proceso constructivo, con el fin de comparar los resultados con los valores límites permisibles y establecer medidas correctivas.
Llevamos control del consumo de agua utilizada en los diferentes procesos constructivos de la obra, minimizando así el desperdicio y controlando su gasto.